Wieliczka Osiedle MARDIMEX nabiera blasku

karo · Gość

mam pytanie za co dokładnie szła w waszych umowach ostatnia transza kredytu? (jesli oczywiscie ktos pamieta, albo ma pod reka umowe

)

karo · Gość

aaaa, i czy mieliści w umowie, że p. marcinek zobowiązuje sie do wybudowania dróg i chodników w obrębie osiedla? Bo ta slynna droga, ktorej nie ma

to droga dojazdowa do osiedla, czy droga osiedlowa?

mieszkaniec · Gość

U mnie ostatnia transza była płatna w dniu podpisania aktu notarialnego i ja ją tak przelałem (choć miałem świadmośc że teren dookoła bloku nie jest zagospodarowany - musiałem sie wprowadzić szybko) ale wiem że ludzie z innych miszkań/bloków nie wpłacali tych ostatnich transz do końca.
W umowie był zapis że standart mieszkania określa zał. nr.... i w tym załączniku pisało że dojścia i dojazdy do bloku - kostka betonowa. Nasz blok był zasiedlany od wiosny do jesieni a drogę i parking urządzono listopadzie/grudniu (oczywiście po terminie:) ).
NIe wiem czy osiedlowa czy dojazdowa do osiedla, ale to chyba bez znaczenia

Jak ludzie kupowali mieszkania (dot. "starej" części osiedla) to nie mieli kostki w cenie, to był błąd Marcinka, potem chciał ja budować ale ludzie nie chcieli za nią zapłacić i efekt był taki że zbudował tylko kawałek i odpuścił. Jeżeli gmina tej drogi nie przejmie i nie urządzi to chyba nigdy nie powstanie.
Dopilnujcie sobie aby przed waszym zamieszkaniem blok/dom był odebrany przez PINB (nadzór budowlany). Musi to być zrobione zanim zamieszkacie bo inaczej płaci WŁASCIEL mieszkania karę i to nie małą - za użytkowanie bez pozwolenia.
No i jeszcze niech urządzi wam miejsc na śmietniki w odpowiednim miejscu i ilości - bo taki ma obowiązek - u nas to spory problem.

karo · Gość

u mnie tez jest w dniu podpisania odebrania domkow wraz z infrastruktura techniczna. U nas jest sytacja taka, ze osiedle jest na gorce (dosc stromej) i bez chodnika czy drogi tam nie wtaszcze np lodowki

wiec u mnie infrastruktura techniczna, w tym dojscia i dojazdy sa konieczne by w ogole domek odebrac. W naszej umowie, tak jak u Ciebie, jest napiasne, ze standart mieszkania określa zał. nr.... i w tym załączniku pisało że dojścia i dojazdy do bloku - kostka betonowa. No i w punkcie pierwszysm tez jest napisane ze developer zobowiazuje sie wybudawac osiedle domkow garazy drog i chodnikow wraz z infrastruktura techniczna.
Dzieki serdeczne za informacje,
pozdrawia
karo

Puszatek · Gość

No właśnie - na Grabówki nawet nie da się wejść po deszczu - miałam ostatnio wątpliwą przyjemność "wtaszczenia" własnej osoby na budowę i ledwo tam doszłam :-)

A co tu dopiero mówić o wwiezieniu czegokolwiek jak nie będzie drogi - samochód nie raz już mi się tam zakopał w błocie!
W każdym razie ja nie zamierzam podpisywać aktu notarialnego przez zagospodarowaniem całego terenu, bo w przeciwnym wypadku możemy mieć później problemy z wyegzekwowaniem tego (umowa podpisana, czyli kupujący się zgodził na taki stan rzeczy).
A czy odbiór przez PINB jest wymagany zarówno w przypadku domów jednorodzinnych, jak i wielorodzinnych???
No a o śmietnikach w umowie nic nie mamy, więc pewnie będzie problem!

karo · Gość

czy polak musi byc zawsze madry po szkodzie? :? nadzor budowlany zawsze musi odebrac budowę. Inaczej nie mozna tam zamieszkac, bez zatwierdzenia przez nadzor, ze wsio pariadka. Inaczej jak wybuchniesz to na wlasna odpowiedzialnosc

Puszatek · Gość

Aha

Czyli trzeba będzie o tym (PINB) pamiętać przy odbieraniu mieszkań.

218kaja · Gość

witam! poczytałam sobie troche Państwa uwag jesli chodzi o prezesa Marcinka i mnie to zmartwiło poniewaz ....zastanwiałam sie wlasnie nad kupnem mieszkania od Mardimexu na nowo budowanym osiedlu przy ul.Chełmońskiego.Czy faktycznie działalnośc tego developera wyglada az tak kiepsko?Czy ktos z Państwa odradziłby mi kupowanie mieszkania od tego developera? Czy ta firma rzeczywiście ma problemyz wywiązaniem sie z terminem oddania budynków?A moze macie Państwo jeszcze jakies cenne dla mnie uwagi?
Bardzo prosze o dopowiedz w miere mozliwości.Dziekuję

mieszkaniec · Gość

do 218kaja - podtrzymuje wszystkie swoje argumenty które napisałem we wcześniejszym poście i mimo wszystko kupił bym mieszkanie jesze raz od Pana Marcinka. Rady: duuuuuuuuuuuuuuuużo cieprliwości bo ogólnie warto. Jednoznacznej odpowiedzi na pytanie czy kupować czy nie chyba nikt Ci bie udzieli:)

Puszatek · Gość

Ja się wypowiem jak uda mi się wreszcie odebrać moje mieszkanie i ekipa od wykończenia wnętrz wypowie się ile rzeczy trzeba poprawić :-)

Ale z jednym zgadzam się już teraz - cierpliwości potrzeba bardzo dużo.

Sparou · Gość

Ja niestety sie przejechałem na tym Królu developerów i wycofałem się w porę (na szczęście nie straciłem pieniędzy) ale straciłem rok czasu na obiecywankach a w związku z tym i ceny poszły bardzo w górę(to jest jednak strata pieniędzy). Niestety ten Pan nie dotrzymuje obietnic..... więc mam nadzieje że inni bedą odporniejsi na gołosłowne obietnice(niestety z tym Panem wszystko musi być spisywane na papierze i najlepiej iść z własnym prawnikiem do spisania umowy a najlepiej wpisać kary pieniężne za niewywiazanie się z umowy)

Puasztek · Gość

A czy moge prosić o więcej szczegółów? np.chociaż przy okazji jakiej inwestycji się wycofałeś?

agga · Wysłany: 25-06-2008, 08:56

Ostatnio jak przechodziłam przez mardimex widziałam zmiany wrestauracji która tam była zrobiono nawierzchnie, posadzono drzewka czyżby nowy właściciel ?? Nie wiecie jak teraz jest z jedzeniem czy poprawiła się coś jakość ??

Gość · Wysłany: 26-06-2008, 17:29

Wlascicielem restauracji i calego budynku jest Pani Nina Sznajder - mieszka na stale w USA.

agga · Wysłany: 27-06-2008, 07:04

Cytat:

Wlascicielem restauracji i calego budynku jest Pani Nina Sznajder - mieszka na stale w USA.

to wiem żona albo była żona pana Marcinka mnie chodzi o samą restauracje czy tam zmienił się najemca ??