Wieliczka Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Tomek73 · Wysłany: 19-05-2009, 12:34

Decyzje sa wydawane wg aktualnie obowiazujacego planu. W tym momencie Gmina pisze nowe pismo do Ministra Rolnictwa, który uważa ze Wieliczka powinna być bardziej rolnicza niz budowlana

kiotari · Wysłany: 19-05-2009, 13:02

Tomek73 - dzięki za info. Dmyślam się, że zanim nowy zostanie zatwierdzony, to minie jeszcze minimum z pół roku skoro go jeszcze nawet nie można obejrzeć i nie wiadomo kiedy będzie?

dzika79 · Wysłany: 19-05-2009, 13:07

a to ciekawe - jakieś 10 lat temu my nie moglismy na swojej działce nawet ławki czy altanki zrobić bo działka rolnicza. Pozniej poza plecami mieszkańców działki przemianowano na budowlane w efekcie czego my staciliśmy kawał sadu, który do dzis dnia stoi zaniedbany przez własciciela ( miał tam powstac parking) a teraz zowu wracają do działek rolniczych???? Kpina

luxik · Kopacz Dołączył: 18 Maj 2009 Posty: 4

Moge potwierdzić iż minister "od orki nie orki" powiedział nowemu planu Wieliczki NIET .. wg informacji z urzędu będą się odwoływać. Widać potrwa to jeszcze trochę.

Tomek73 · Wysłany: 23-05-2009, 00:51

master7 · Wysłany: 02-06-2009, 09:40

przemo · Wysłany: 02-06-2009, 12:28

Nie, nie kara tylko zdrowy rozsadek jak dla mnie.
Ile mozna budowac w wieliczce ?!
Zaciapac cala okolice domami blokami itd ?
Chyba starczy.
Fakt ze z rozgoryczeniem przyjmuje informacje o tym ze komus zakazalo sie postawic domu przez ten fakt.
Ale niestety nie robmy z wieliczki wielkiej spalni krakowa tylko dlatego ze ma 1,3 tysiaca ha wolnej ziemi.
Na zwiekszenie ilosci mieszkancow nie jest przygotowana żadna infrastruktura drogowa ( o czym swiadcza korki ), polaczenia komunikacji miejskiej ( patrz niedawne afery z 304 - nie rozumiem w tekscie skad wzieli 4 linie autobusowe !!! ), ani kolejowa - pare kursow dziennie.

Jezeli pozwoli sie na osiedlanie kolejnych ludzi to slynne "10 min od centrum Krakowa" wypisywane na reklamach developerow zamieni sie w 110 min.
Bo obecnie jadac przez centrum do wieliczki mamy ok 60 minut, obwodnica 25-35.
Ma byc gorzej bo ktos che miec piekne widoki ?
Sa lepsze rejony do lokacji obiektow mieszkalnych, z lepszym dojazdem z infrastruktura itd.
W wieliczce brakuje wielu rzeczy typu kanalizacja, infrastruktura telco, nieraz gazu i pradu.

Takie jest moje zdanie i pewnie wielu z Was ze mna sie nie zgodzi

master7 · Wysłany: 02-06-2009, 13:05

Generalnie mógłbym się zgodzić.
Jeśli ktoś kupował działkę rolną, biorąc pod uwagę nowy plan zagospodarowania, to niestety powinien się liczyć z tym, że plan może nie przejść.
Inna sprawa, że nie dane nam było zobaczyć online ostatniej wersji, która poszła do zatwierdzenia, więc trudno się wypowiedzieć.
Co do infrastruktury drogowej, absolutna zgoda.
Nie sztuką jest przyciągać,bez tego, kolejnych mieszkańców i kasować z nich podatki i opłaty...

pablo · Wysłany: 02-06-2009, 15:02

W znacznym stopniu zgadzam się z Przemo. Jeżeli już to odralniałbym działki w pn części gminy - Węgrzce, Kokotów, które stoją najlepiej z mediami i komunikacją. Południowa część gminy - wymienione Pawlikowice czy Dobranowice, to raz, że ładne tereny krajobrazowo (wiem, że słaby argument), ale przede wszystkim praktycznie tereny bez kanalizacji. Podoba mi się plan zagospodarowania gminy Biskupice, rozmawiałem kiedyś w architekturze - jest zakaz budowy szeregowej, co najwyżej bliźniak, bo "nie chcą mieć tu drugich Zielonek".
Jeżeli ktoś kupił hektar w Dobranowicach, licząc na szybki zysk (podział na małe budowlane) to się przeliczył, ale takie ryzyko jest rzeczą jasną przy tworzeniu planów zagospodarowania.

MG · Wysłany: 02-06-2009, 15:12

Plan Zagospodarowania Przestrzennego to bardzo złożony dokument. Nie wystarczą kolorowe pola na mapach miasta i gminy. Brakuje projektów infrastruktury, planów dróg i ulic, kanalizacji, a co najważniejsze planowanych terminów ich wykonania.
W PZP który oglądałem w lutym (?), marcu (?) 2008 r. były tylko kolorowe plamy na mapach. W Wydziale Geodezji miła pani zapewniła mnie, że szczegóły będą wniesione
przez mieszkańców na zebraniach organizowanych przez UMiG Wieliczka. Odbyły się?
Pytanie do osoby kompetentnej: co to jest Plan Zagospodarowania
Przestrzennego, co powinien określać, kto jest odpowiedzialny za wykonanie PZP, terminy wykonania prac, lubię znać akty prawne regulujące takie problemy.
Bez nerwów panowie użytkownicy. Jak się nie znacie, milczcie, np. przemo, i inni...
Czekajmy na wypowiedzi fachowców.
MG

przemo · Wysłany: 02-06-2009, 15:20

A Ty nie jestes fachowacem bo tak odbieram twoj wpis ?.
Ja napisalem jakie mam odczucie i szczerze mowiac nie obchodzi mnie jakie sa akty prawne i kto ma realizowac plan zagospodarowania.
Jezeli tenze plan zostal zaprojektowany tak jak obiekty sportowe w miescie, to nie dziwie sie ze zostal przez ministerstwo odrzucony ( slynna sprawa kanalizacji do basenu ).
A milczec moga Ci ktorzy spaprali projekt, bo ja nie zamirzam siedziec cicho w miejscu przeznaczonym do dyskusji.

PS: MG przerzuciłeś sie z obrony ZZ na obrone wlodarzy miasta ?
Czyzby plan mial być wielkim majstersztykiem grona znanego z dyskusji o Kopalni, moze oni poinwestowali w te hektary ziemii ?
Kolejna klapa ekipy pod sztandarem Przeproscie i ...

Wycinek z wikipedii :

Cytat:

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego stanowi podstawę "planowania przestrzennego" w gminie. Zgodnie z art. 14 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym jest aktem prawa miejscowego. Przy sporządzaniu planów miejscowych wiążące są ustalenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, pod rygorem nieważności planu.

Kolejności wykonywania Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) :

1. Rada Gminy podejmuje uchwałę o przystąpieniu do sporządzenia MPZP.
2. Ukazuje się w prasie ogłoszenie Wójta, Burmistrza lub Prezydenta Miasta o przystąpieniu do planu i możliwości składania wniosków do planu
3. Wójt, Burmistrz lub Prezydent Miasta zwraca się z do organów i instytucji zewnętrznych z prośbą o przesyłanie wniosków do projektu planu.
4. Dla danego terenu zostaje opracowana dokładna, wielobranżowa analiza stanu istniejącego oraz zebrane zostają uwarunkowania.
5. Przygotowanie projektu planu.
6. Opracowanie prognozy wpływu ustaleń planu na środowisko przyrodnicze.
7. Akceptacja Wójta, Burmistrza lub Prezydenta Miasta i skierowanie projektu planu do opiniowania i uzgodnień.
8. Opinie - władz gmin sąsiednich oraz Komisji Urbanistyczno-Architektonicznej
9. Uzgodnienia - ponad 30 instytucji (Urząd Wojewódzki, ZDM, Policja, Wojsko, Straż Pożarna itd).
10. Opracowanie analizy skutków ekonomicznych realizacji planu.
11. Wyłożenie planu do publicznego wglądu na okres 21 dni. Zainteresowani zawiadamiani są poprzez ogłoszenie w prasie lokalnej i krajowej.
12. W czasie wyłożenia oraz przez 2 tygodnie po, zbierane są uwagi do planu.
13. Wójt, Burmistrz lub Prezydent Miasta rozpatruje uwagi, które wpłynęły do trakcie wyłożenia, a następnie przekazuje do Rady Gminy projekt planu wraz z nieuwzględnionymi uwagami.
14. Rada Gminy na sesji podejmuje uchwały.
15. Rada Gminy uchwala MPZP.
16. Wojewoda ocenia zgodność podjętej uchwały z prawem.
17. MPZP zostaje ogłoszony w Dzienniku urzędowym Województwa i wchodzi w życie jako prawo miejscowe po 30 dniach od ogłoszenia.

pablo · Wysłany: 02-06-2009, 15:30

Doszedł nowy filmik, na podanym kiedyś URL:
http://www.mieszkam.net.p...&id=46&Itemid=1
A dlaczego go tu wrzuciłem? Żeby pokazać jak mają wyglądać tereny pod budownictwo.
Widać, że najpierw powstały drogi, infrastruktura - zobaczcie nawet ścieżki dla rowerów.
A nie ODWROTNIE!

Cytat:

Czyzby plan mial być wielkim majstersztykiem grona znanego z dyskusji o Kopalni, moze oni poinwestowali w te hektary ziemii ?
Kolejna klapa ekipy pod sztandarem Przeproscie i ...

I tutaj może być sedno sprawy...

MG · Wysłany: 02-06-2009, 15:44

Dziękuję Przemo, dziękuję Pablo. Może jednak wypowie się specjalista od
Projektów Zagospodarowania Przestrzennego, najlepiej z daleka, nie związany.
MG

raphalsky · Mina Dołączył: 09 Lut 2009 Posty: 1129 Skąd: Wieliczka

Infrastruktura najpierw, a później domy? W Polskich realiach to mrzonka :!!:

A kto niby te drogi i całą infrastrukturę miałby sfinansować :?:

Państwa ponoć nie stać, tym bardziem miast, gmin itd.
Co zatem trzeba robić? Puścić plotkę, że będą "odralniać" grunt służący obecnie do wypasu krów. Jak się jelenie tj. kupcy zlecą i teren wykupią po okazyjnej zdawałoby się cenie to plotke należy odwołać. Jelenie będą przebierać nogami i podnościć głos, że miało być inaczej. Trzeba podówczas wskazać drogę wyjścia tj. że istnieje możliwość sfinansowania drogi we własnym zakresie, tudzież postawienia paru słupów energetycznych i zrobienia podkopu na gaz i takie tam inne rurki. Jelenie nie będą kontent z takiego pomysłu... przez pierwszy rok a nawet drugi i trzeci. Ale po pięciu dojdą do wniosku, że coś trzeba zrobić. Co? Ano sfinansować infrastrukturę. Jak już się odpowiednio na ten szczytny cel wykrwawią to zaskoczy ich zapewne wiadomość, że wszystko to trzeba teraz utrzymywać, konserwować. A to kosztuje. Z ulgą zatem przyjmą wiadomość, że może to już za nich ktoś inny robić. Grzecznie zatem poproszą aby odpowiednie spółki przejęły ten dobrobyt i zaopiekowały się nim, coby za konserwacje nie płacić. Tym sposobem w Polsce następuje rozwój infrastruktury. Basen w Wieliczce jest jakoby tego potwierdzeniem, jednak doszło tu do pewnej niezręczności, mianowicie jeleniem okazał się kto inny niż miał na początku.

MG · Wysłany: 02-06-2009, 16:17

Miło mi p. Raphalsky, że zabrał pan głos. Nadal jednak - po mojemu uważaniu -
nie wnosi nic konstruktywnego. Zgadzam się z panem tylko w jednym: ludzie
głupieją posiadając działkę, nie myślą. Podobnie durnie kupujący, przyzna pan.
Jak powinien być opracowany Plan Zagospodarowania Przestrzennego, co powinien
regulować, zapewniać, kto powinien go wykonać? Czy to robota głupiego dla głupich,
czy można ponieść konsekwencje - na stanowisku odpowiedzialnym w Samorządzie?
Najlepiej znać akty prawne.
MG